Наибольший рост цен на первичное жилье за месяц пришелся на Москву и Уфу. Максимальное снижение зафиксировано в ЧелябинскеФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Москва заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по росту цены 1 кв. м на рынке новостроек в апреле 2024 года. В столице средняя цена «квадрата» по сравнению с мартом выросла на 3,8%, до 346 тыс. руб. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании экспертов платформы «Яндекс Недвижимость».

На втором месте Уфа, где цена поднялась на 2,4%, до 142 тыс. руб. Третье место с ростом на 1,7% разделили Нижний Новгород (до 178 тыс. руб.) и Красноярск (до 142 тыс. руб.). В первую пятерку также вошли Краснодар (+1,6%, до 169 тыс. руб.) и Ростов-на-Дону (+1,2%, до 141 тыс. руб.).

Отрицательная динамика цен в апреле этого года зафиксирована в шести миллионниках. Наиболее заметно 1 кв. м подешевел в Челябинске (–12,9%, до 133 тыс. руб.) и Самаре (–1,7%, до 102 тыс. руб.), уточняется в исследовании.

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках в апреле 2024 года

Город Средняя цена 1 кв. м в марте 2024 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в апреле 2024 года, руб. Динамика
Москва 333 000 346 000 +3,8%
Уфа 139 000 142 000 +2,4%
Нижний Новгород 175 000 178 000 +1,7%
Красноярск 139 000 142 000 +1,7%
Краснодар 166 000 169 000 +1,6%
Ростов-на-Дону 139 000 141 000 +1,2%
Пермь 125 000 126 000 +1%
Екатеринбург 146 000 147 000 +0,8%
Казань 203 000 204 000 +0,5%
Волгоград 139 000 140 000 +0,3%
Новосибирск 135 000 134 000 –0,3%
Воронеж 114 000 113 000 –0,4%
Омск 124 000 123 000 –0,8%
Санкт-Петербург 240 000 238 000 –1%
Самара 104 000 102 000 –1,7%
Челябинск 153 000 133 000 –12,9%

Данные: «Яндекс Недвижимость»

«В апреле мы наблюдали преимущественно стагнацию цен на новостройки и накапливание предложения в крупных российских городах. При этом продавцы фиксируют рост обращений клиентов по ипотечным программам, так как покупатели стремятся закрыть сделки до 1 июля, до окончания срока действия льготных условий», — говорит коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, больше всего нераспроданного жилья в новостройках российских городов-миллионников сконцентрировано в Краснодаре. Почти 67% строящегося жилья в этом городе пока не нашло покупателя. Второе место занял Воронеж (66%), третье место с показателем 64% разделили Красноярск и Самара. Москва заняла в рейтинге предпоследнее, 15-е место с показателем 54%.

Читайте также:

От admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector